爱彩乐

  • <tr id='hF6onb'><strong id='hF6onb'></strong><small id='hF6onb'></small><button id='hF6onb'></button><li id='hF6onb'><noscript id='hF6onb'><big id='hF6onb'></big><dt id='hF6onb'></dt></noscript></li></tr><ol id='hF6onb'><option id='hF6onb'><table id='hF6onb'><blockquote id='hF6onb'><tbody id='hF6onb'></tbody></blockquote></table></option></ol><u id='hF6onb'></u><kbd id='hF6onb'><kbd id='hF6onb'></kbd></kbd>

    <code id='hF6onb'><strong id='hF6onb'></strong></code>

    <fieldset id='hF6onb'></fieldset>
          <span id='hF6onb'></span>

              <ins id='hF6onb'></ins>
              <acronym id='hF6onb'><em id='hF6onb'></em><td id='hF6onb'><div id='hF6onb'></div></td></acronym><address id='hF6onb'><big id='hF6onb'><big id='hF6onb'></big><legend id='hF6onb'></legend></big></address>

              <i id='hF6onb'><div id='hF6onb'><ins id='hF6onb'></ins></div></i>
              <i id='hF6onb'></i>
            1. <dl id='hF6onb'></dl>
              1. <blockquote id='hF6onb'><q id='hF6onb'><noscript id='hF6onb'></noscript><dt id='hF6onb'></dt></q></blockquote><noframes id='hF6onb'><i id='hF6onb'></i>

                當前位置: 首頁 > 政務 > 政務公開 > 政策解讀 > 本市政策解讀

                關於修訂《三明市區集體土︻地上房屋征收補償安置實施細則(試行)》部分內容的政策解讀

                2020-08-24 19:30:00    來源:市政府辦     字號:    

                  一、修訂的必要性

                  三明市區集體土地上房屋征收補償安置實施細則(試行)2019年1月1日施行以來▅,對規範市區集體土地上房屋征收工作發揮了十分重╱要的作用。但是,隨著市區城中村無法再實行宅基地安置等實♂際情況,實施細則中原有部分ζ 條款已不再適用,有必要對實施細則作調整補充。

                  二、修訂』的主要內容

                  (一)調整適用範圍。一是從“中心城區城市規劃〓區”具體︽明確為“梅列區的列東街道辦列東村、列西街道辦列西∏村、徐碧街道辦徐碧村陳大鎮㊣ 陳墩、大源村,三元區城關街道城東富興堡街◣道城南沙街道白沙、臺江二是從“因建設需要征收集體土地上房屋的”具體明確為“因建設需要征收集體〓建設用地上房屋的”。

                  (二)取消№宅基地安置。針對上述範圍的房屋征收一律取消宅卐基地異地安置,刪除宅基地安置所有條款。

                  (三)面積認定層數上◇限控制1984年以後建成的無產權證或無↑審批手續的房屋“按建成年份按不同比例認定有效面積”調整為“三層以內的按不同比例認卐定有效面積”,所認定的有效面積同等享受搬Ψ 遷獎勵、搬遷補◤助費、整體交房獎勵、臨⊙時安置費、按時簽約專項獎勵、按時騰房專項獎勵等六項費∞用為鼓勵“遷高安置”,於2011年10月20日《三①明市人民政府辦公室關於印發三明市區違法建房專項整治工作方案的通知》(明政辦〔2011〕172號)發布之前在原有宅基地範圍♀內改建、擴建、翻建的房屋被征收人主動配合征收並在規定期限內簽訂征收補償協○議搬遷交房的,經公示無異議,均按一至三層總建築面積認定有效面積。

                  (四)調整〖補償標準。貨幣補償:搬遷補助費從30元/m2調整為45元/m2;臨時安置費一至三級地段¤從9元/m2.月+每戶300元/月調整為13元/m2.月+每戶300元/月,四至五級地段從8元/m2.月+每戶300元/月調整為12元/m2.月+每戶300元/月產權調換:給予10%的公攤補償;搬遷獎勵從☆400元/m2調整為600元/m2;臨時安置費同貨幣補償方式的標準相應調整;被征收人選擇安置房面積超過安置有效面積基數部分,從按征收時安置房市場評估價計價調整為按市場價計價生產性♂企業:依法審批的工礦倉※儲用地的土地補償費調整為工業倉儲用地基準地價×0.6+住宅用地基準地價×70%×5%×土地】使用年限(用地批準時間起算,最高不超過十年租用集體土地建設的生產」性企業,增加“承租人按時騰房的,再按建築物工料費的10%給予獎勵”。

                  鑒於物價、人工費不斷上漲等實█際情況,不再明確房屋重置價、工業用房倉□庫等建築物工料費、簡易建築物工料費的具體補償標準,改由所在區政府制定。

                  (五)完善房屋□ 征收後續工作鑒於市區已多年未審批村民建房等實際情況,為完善產權調換析產分戶辦證的有關工作◣,增加:“允許被征收人在直系親屬三代內(年滿18周歲)進行分戶,經屬地鎮、街(或區司法∴局)確認後,由征收實施單位與分戶人¤簽定補償安置(分戶)協議,稅務部門及不動產登記部門直接依據補償『安置(分戶)協議,按拆遷安置方式給予辦理涉稅及登記手續”的條款。

                原文鏈接:

                附件下載

                相關鏈接